オーナー様のお悩みを
解決いたします！
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幅広い運用方法に対応しオーナー様・ご入居者様双方にとって安心してお過ごし頂けるよう、ご入居後も迅速かつ柔軟なアフターフォローを心掛けております。
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渋谷区、世田谷区を中心に完全地域密着型でサポート致します。スピード感を大事にしているため、安心してお任せ下さい。
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主要ポータルサイトや各種インターネット媒体へオーナー様の物件を多数掲載し、大切な資産を広くアピール致します。オーナー様には満室の安心を、入居者様には快適な暮らしをお届けします。
久和不動産が
選ばれる4つの理由
入居率96.8%
主要ポータルサイトや各種インターネット媒体へオーナー様の物件を多数掲載し、大切な資産を広くアピール致します。オーナー様には満室の安心を、入居者様には快適な暮らしをお届けします。
地域密着型で安心のサポート
渋谷区、世田谷区を中心に完全地域密着型でサポート致します。スピード感を大事にしているため、安心してお任せ下さい。
入居後も丁寧なアフターフォロー
幅広い運用方法に対応しオーナー様・ご入居者様双方にとって安心してお過ごし頂けるよう、ご入居後も迅速かつ柔軟なアフターフォローを心掛けております。
物件の売却もお任せ下さい
弊社では、物件の売却に関するお悩みにも対応致します。他の収益物件への買い換えや資産の組み換えをお考えの方も、是非ご相談下さい。
賃貸管理プラン
一般募集契約 |
管理委託契約 |
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|---|---|---|
| 1. 募集業務 | ◎ | ◎ |
| 2. 契約業務 | ◎ | ◎ |
| 3. 入居後トラブル対応 | × | ◎ |
| 4. 空室時家賃収入 | × | × |
| 5. 家賃集金代行 | △ | ◎ |
| 6. 滞納管理催促 | △ | ◎ |
| 7. 解約業務 | △ | ◎ |
| 8. 退去立ち会い | × | ◎ |
| 9. 更新業務 | ◎ | ◎ |
| 10. 修繕 | ◎ | ◎ |
| 11. 内装手配 | ◎ | ◎ |
| 12. 募集委託手数料 | 賃料の1ヶ月〜 | 賃料の1ヶ月〜 |
| 13. 敷金 | オーナー様預かり | オーナー様預かり |
| 14. 礼金 | オーナー様取得 | オーナー様取得 |
| 15. 更新料 | 賃料の50%分 | 賃料の50%分 |
ご利用までの流れ
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STEP
01お問い合わせ
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STEP
02ご状況の
ヒアリング
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STEP
03賃貸管理
プランの
ご提案
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STEP
04契約締結
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STEP
05サービス開始
お客様の声
田中 様（世田谷区・アパートオーナー）
久和不動産さんと契約してからは、私の物件がいつも満室に近い状態を保てています。世田谷区周辺に特化しているので、地元の情報をしっかり把握していると感じています。それに加えて、価格もリーズナブルで手厚いサポートをしていただいており、大変感謝しております。
山田 様（渋谷区・アパートオーナー）
久和不動産にマンション管理を依頼してから、私の生活が格段に楽になりました。入居者募集から契約、そして日々のメンテナンスまで全てをきっちりと行ってくれます。しかも、その全てを1部屋5000円/月という手頃な価格で提供してくれるのが驚きです。
中村 様（杉並区・マンションオーナー）
久和不動産さんの賃貸管理サービスには本当に満足しています。特に入居率は他社と比べても突出しています。私のマンションも、彼らの丁寧な管理と適切な募集戦略のおかげで、ほぼ常に満室状態を維持できています。久和不動産さんでの賃貸管理をとてもおすすめします。
高橋 様（世田谷区・マンションオーナー）
他者からの乗り換えで6ヶ月間0円でとてもびっくりしました。久和不動産がマンション管理を手がけてくれることで、私の管理するマンションはほぼ満室状態を保ち続けています。この高い入居率は、久和不動産の地域に特化した戦略ときめ細やかなサービスの結果だと思います。とても信頼できるので長期でお付き合いしていきたいです。
よくあるご質問
突然の海外転勤!! 物件を貸し出したいけどどうしよう!?
3年間の期限付きだけど、その間だけ借上げてくれないかな?
売却も考えているんだけど…